一、基本情况
(相关资料图)
日照市原陈疃中学位于“莓香小镇”—日照市东港区陈疃镇，占地面积85亩。因教育资源整合，2016年学校停止招生，学校就此闲置荒芜。2019年陈疃党委多方考察，引入壹玖柒壹教育科技发展集团，将闲置的学校改造升级为日照市1971研学营地。
目前项目建成建筑面积16000平方米，翻修翻建校舍92间，拆除危房3间，将营地内4000米的空地进行绿化改造，实现了闲置低效土地的重新开发利用。
陈疃中学原貌
修复治理规划图
营地航拍图
红砖区原貌
红砖区现貌
非遗小院原貌
非遗小院现貌
二、主要做法
按照“统一规划、因地制宜”的原则，将整个区域进行整体规划、合理利用，在保留原建筑的情况下，充分利用原学校框架。
（一）充分利用原有建筑
为了更好的传承老建筑的历史纹脉，对原有红砖建筑群进行重新梳理，拆除破损严重的建筑，保留主要建筑布局。以红砖作为主要材料，沿用传统砌筑方法，使老建筑与新改造部分紧密融合。
（二）高标准设计
先后聘请北京大可建筑设计有限公司、国内知名营地设计公司——河南建培集团，按省级研学实践教育营地标准规划设计九大功能区域，主攻教育培训、旅游、休闲娱乐，着力将营地打造成为展示本土文化的综合实践教育营地和以蓝色海洋文化为主题，“外看五千年、内看五星级”的滨海特色研学旅行营地。
（三）健全配套基础设施
按照“布局合理、用地集约、融合发展”的原则，依托区位交通优势，加大对生活、生态、生产基础设施投入力度，对原学校电网、排水排污管网等进行升级改造，全面解决营地用电、用水、用气等问题；同时在营地周边新开通道路，建设主题公园，提升营地承载力。见图3-7-2至3-7-9。
三、节地效果
该项目盘活利用闲置土地85亩。
四、应用前景
适用于具有自然形态、人文历史、田园风光和地域特色的闲置低效用地。既盘活闲置土地资源，提高了土地节约集约水平，提高了投资回报率，发展前景广阔，同时拉动区域经济发展和乡村全面振兴，是一个闲置资产利用、产业发展的新典范。
联系人：李凯、李生垒
